1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya

2. Menyatakan Sah semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat

3. Menyatakan Sah Perjanjian Jual beli pada hari minggu tanggal 30 Oktober 2022 antara Fathurrahman, SE (PT. BANJAR INDAH PERMAI) dengan Nacita Ayunda Monika

4. Menyatakan Sah Perjanjian Jual beli antara Fathurrahman, SE (PT. BANJAR INDAH PERMAI) dengan Joni Kristanto

5. Menyatakan Sah Surat Pernyataan pengakuan dan kesanggupan yang dibuat oleh Tergugat II (Joni Kristanto)

6. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan cidera janji atau Wanprestasi

7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya pengganti kerugian dan pinalti sejumlah Rp. 340.000.000,- (tiga ratus empat puluh juta rupiah), dengan rincian sebagai berikut

Kerugian

Kurang bayar : Rp. 310.000.000,- (tiga ratus sepuluh juta rupiah)

Pinalti

10 % dari harga pokok Rp. 30.000.000,00 (tiga puluh juta rupiah). 

Yang harus dibayar tunai dan sekaligus, bilamana Tergugat I dan Tergugat II tidak membayar biaya pengganti kerugian dan pinalti, maka Tergugat I dan Tergugat II Wajib menyerahkan dan/atau mengosongkan tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Permata Residence Blok A.23 sebagiamana SHGB No. 101 atas nama pemegang hak PT. BANJAR INDAH PERMAI surat ukur tgl 13/05/2013, No. 00150/MEJAYAN/2013, Luas 88 M2 dengan batas-batas

Utara : Jalan Perumahan

Timur : Rumah Pak Parji

Selatan : Rumah Pak Adi

Barat : Rumah Pak Bowo

kepada Penggugat sebagai pengganti kerugian dan pinalti.

8. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II dan/atau siapa saja yang menguasai untuk menyerahkan dan mengosongkan tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Permata Residence Blok A.23 sebagiamana SHGB No. 101 atas nama pemegang hak PT. BANJAR INDAH PERMAI surat ukur tgl 13/05/2013, No. 00150/MEJAYAN/2013, Luas 88 M2 dengan batas-batas

Utara : Jalan Perumahan

Timur : Rumah Pak Parji

Selatan : Rumah Pak Adi

Barat : Rumah Pak Bowo

kepada Penggugat, bila mana perlu dengan bantuan Aparat Penegak Hukum (APH).

9. Menghukum para Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini

10. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 1.000.000 (satu juta rupiah) perhari yang harus dibayar bila lalai dalam melaksanakan putusan ini yang telah berkekuatan hukum tetap

11. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada bantahan (verzet), banding, maupun kasasi (uit voerbaar bij voorraad). 

 

 

SUBSIDER :

Mohon putusan yang seadil-adilnya.